Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
A corner house with four bedrooms, spacious garden with a veranda and fine central location in Heerhugowaard.
This is a house that at first glance piques your curiosity and once inside surprises you on all fronts. Built in 1968, but thanks to a smart extension and various renovations, it feels completely different than you might expect.
With 124 m² of living space spread over three floors, an L-shaped living room of 32 m², four bedrooms and a private garden on the southeast, you really live well here. Energy label B and solar panels also make the house energy efficient.
Curious? Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (Chuygensstraat112.nl) for more information about the property and its surroundings via EV Wonen Makelaardij's site.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
FEATURES
- Corner house with 4 bedrooms
- Living area approx. 124 m²
- Energy label B with 11 solar panels
- L-shaped living room ca. 32 m² with extension
- Modern bathroom (approx. 5 years old) with walk-in shower and underfloor heating
- Modern kitchen with various built-in appliances
- Utility room with washing machine, dryer, dishwasher and fridge-freezer combination
- Heated and insulated storage (also suitable as an office space)
- Veranda of approximately 6 x 3 meters (approximately 5 years old)
- Garden in the southeast with a veranda and lots of privacy
- Fiber optic cable present
LOCATION:
The house is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Heerhugowaard, within short distance of the Middenwaard shopping center, the shops of Centrumwaard and the train station. Supermarkets, schools and sports facilities are all within cycling distance. Via the nearby exit roads you can quickly get on the way towards Alkmaar, Amsterdam or Hoorn. Quiet living, but with everything within reach.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR
You enter through the hall with a meter cabinet, a cupboard under the stairs and a modern toilet room about five years old. The L-shaped living room of 32 m² is bright due to the large windows and spacious thanks to the extension at the back. The room is finished with laminate and a smooth ceiling. Sliding doors provide access to the garden and veranda.
The open kitchen has been renovated and equipped with built-in appliances including a refrigerator, combi-microwave, freezer, range hood, and a double sink. The standalone dishwasher is located in the utility room.
The utility room offers many extra conveniences with connections for a washing machine and dryer, a dishwasher, a fridge-freezer combination, and a sink. The inverter for the solar panels is also located here.
FIRST FLOOR
On the first floor there are three bedrooms, finished with laminate and wallpaper. The rooms at the back are equipped with screens.
The bathroom was completely renovated about five years ago and features a walk-in shower, vanity unit, suspended toilet, underfloor heating, designer radiator, mechanical ventilation and a window.
SECOND FLOOR
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een ruime bergruimte. De CV-ketel (Remeha Tzerra) staat hier opgesteld en verwarmt ook de bergruimte. Verder is er een houten dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorkant, wat voor extra licht en ruimtegevoel zorgt.
GARDEN
The house has a front and back garden. The back garden is located in the southeast, measures approximately 11.75 x 8.9 meters and offers a lot of privacy thanks to a good fence. There is a wide gate present for access at the back. In addition to the 170m² own land, about 30 m² side garden is rented from the municipality of Dijk en Waard for € 3.84 per m² (= € 115.20 per year).
The 6 x 3 meter veranda was laid out about five years ago and offers a nice place to sit outside, sheltered and comfortable. Furthermore, there are two storage rooms present, one of which is heated and insulated. The latter is excellent to use as a home office or hobby room.
PARKING
Parking is possible in the immediate vicinity, there are sufficient parking options available in the street and neighborhood.
C. Huygensstraat 112 is a well-maintained and complete family home with lots of space, a nice garden and handy extras that make daily life much easier.
Acceptance: subject to discussion.
Characteristics
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Onder bod
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra ( combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud 486 m³
Overige inpandige ruimte 17 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 128 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
3030 kWh
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
1100 m³
(Average corner apartment in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 445.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Woonfonds
80% 3,27% Woonfonds
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,27%
Woonfonds
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.27% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
